水戸市の外壁塗装・屋根塗装なら｜ドクターペイント

丁寧な下地処理と防水施工で、マンションの屋上を雨水から守る

今回は、水戸市のマンションで行った屋上ウレタン防水工事をご紹介します。

マンションの屋上や塔屋、立ち上がり部分は、雨風や紫外線の影響を受けやすく、経年劣化によって防水性能が低下することがあります。防水層の劣化を放置すると、雨漏りや建物内部への浸水につながるおそれがあるため、定期的な点検と適切な防水メンテナンスが大切です。

■ 排水口まわりの補修・シーリング処理

屋上防水工事では、平面部分だけでなく、雨水が集まる排水口まわりの処理も重要です。排水口や周辺部の状態を確認し、必要な補修・シーリング処理を行うことで、雨水の浸入リスクを抑えられるよう丁寧に施工します。

■ 通気緩衝シートを使用した防水施工

施工写真では、通気緩衝シートを使用しながら防水材を塗布している様子が確認できます。こうした補強工程は、施工仕様に応じて防水層の補強や安定した仕上がりを図るために行います。

■ ウレタン防水材の塗布

下地の状態を確認しながらウレタン防水材を塗り重ね、防水層を形成していきます。液状の材料を使用するウレタン防水は、複雑な形状や設備のある場所にも対応しやすい工法です。平面部分だけでなく、立ち上がり部分や細かな取り合い部分まで、丁寧な施工が求められます。

■ 立ち上がり部分まで丁寧に施工

屋上の床面と壁面が接する立ち上がり部分は、防水上の重要な箇所です。写真のように立ち上がり部分にも防水材を施工し、平面部分との取り合いにも注意しながら防水性能の確保を目指します。

水戸市のマンション屋上防水工事はドクターペイントへ！

屋上防水は、仕上がりの美しさだけでなく、下地処理や排水口まわり、立ち上がり部分など、細部まで適切に施工することが大切です。

ドクターペイントでは、建物の状態や既存防水層の状況を確認し、それぞれの建物に適した防水工事をご提案しています。

水戸市でマンション・アパート・ビルの屋上防水工事、ウレタン防水工事、雨漏り対策をご検討中のオーナー様・管理会社様は、ぜひドクターペイントにご相談ください。

大切な建物を雨水から守り、長く安心して使用できるよう、丁寧な施工を心がけています。